Kaufpreis 1.279.000 €
Zimmer 9
12203 Berlin
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Qual. Alleinauftrag ***Diese herrschaftliche Altbauwohnung, Baujahr 1909, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und besticht durch seine zeitlose Eleganz sowie die für die Jahrhundertwende charakteristischen Stilelemente. Ein Personenaufzug ist vorhanden, was den Komfort zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung verfügt über beeindruckende historische Details wie prachtvolle Stuckverzierungen, klassisches Fischgrätparkett, original erhaltene Türgriffe und großzügige Flügeltüren. Diese Elemente verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Altbaucharme und bieten eine ideale Grundlage für Liebhaber historischer Architektur. Die Lage am Asternplatz, in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Botanischer Garten, vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit urbaner Lebensqualität in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung in allen Bereichen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.Ein außergewöhnliches Angebot für Käufer, die das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie erkennen und den Charme eines herrschaftlichen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Einzelgarage, die in dieser zentralen Lage eine seltene Rarität darstellt.Ähnliche Angebote
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