Kaufpreis 2.050.000 €
Zimmer 7
89081 Ulm
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Architektenvilla bietet eine Wohnfläche von rund 250 m² und verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Raumgefühl. Das 865 m² große Grundstück zeichnet sich durch seine seltene Größe in dieser gefragten Lage aus und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.Bodentiefe Verglasungen, beeindruckende Deckenhöhen und ein offen gestaltetes Raumkonzept prägen das Erdgeschoss und sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ein beidseitig einsehbarer Kamin setzt einen markanten Akzent und unterstützt das wohnliche Ambiente. Die teilweise überdachte Terrasse eröffnet eine großzügige Aussicht und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offen konzipierte Küche mit Kochinsel ist sorgfältig ausgestattet und bildet einen selbstverständlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Ausgewählte Materialien, klare Linien und eine präzise Planung unterstreichen den hohen Anspruch an Gestaltung und Ausführung.Ein prägendes architektonisches Element stellt die skulpturale Wangentreppe aus Stahl und Echtholz dar. Sie erstreckt sich über alle drei Ebenen und verleiht dem Haus eine klare, formvollendete Linie.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem gemeinschaftlich genutzten Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Sämtliche Einbauten und Schranklösungen wurden im gesamten Haus individuell durch einen Schreiner gefertigt und unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Gestaltung.Das Gartengeschoss ergänzt das Raumangebot um einen großzügigen Spa-Bereich mit Sauna, Ruhe- und Fitnessraum sowie zwei weiteren Badezimmern. Darüber hinaus stehen zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Von dieser Ebene besteht ein direkter Zugang zur Poolterrasse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beheizbare Bio-Naturpool. Er ist harmonisch ins Gartenkonzept integriert, chlorfrei und ökologisch. Ausgestattet mit einer Gegenstromanlage und einer smartgesteuerten elektrischen Abdeckung, bietet er einen exklusiven Rückzugsort für Ruhe und Regeneration.Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausführung und ein stimmiges Gesamtkonzept zu einem stilvollen Wohnhaus mit besonderem Charakter. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.Ähnliche Angebote
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