Kaufpreis 265.000 €
34587 Felsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ortsausgang von Felsberg-Gensungen, im oberen Bereich mit schönem Blick, befindet sich dieses Zweifamilienhaus, welches reichlich Platz für zwei Familien bietet. Es wurde in 1972 erbaut, die Grundstücksgröße beträgt 1100 m².Die Wohnfläche von Erd-/ und Obergeschoss beträgt insg. 216 m² (jeweils 108 m²). Im Hanggeschoss befindet sich ein wohnmäßig ausgebautes Apartment mit 2 Räumen, Küche und Bad sowie eine große freie Fläche im Dachgeschoss (ggf. als Ausbaureserve). Drei Garagen und PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Die Aufteilung im Einzelnen:Hanggeschoss:Eingangsflur mit Treppenhaus- Raum I - Küche- Bad mit Dusche- Raum II- Flur- Abstellraum I- Hobbyraum- Waschküche, Heizungskeller (Viessmann GZH aus 2024)- Abstellraum IIErdgeschoss:- Flur- Kinderzimmer I- Küche mit Speisekammer- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Schlafzimmer- Gäste WC- Bad mit Wanne und Dusche- Kinderzimmer IIObergeschoss:- Flur- Kinderzimmer I- Küche mit Speisekammer- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer- Gäste WC- Bad mit Wanne und Dusche- Kinderzimmer IIDachgeschoss:- nicht ausgebaut, AbstellflächeEin großes Haus mit viel Platz auf sonnigem Grundstück erwartet Sie. Es kann zeitnah komplett frei übergeben werden.So funktioniert es
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