Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 2
09112 Chemnitz
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im begehrten Chemnitzer Kaßberg bietet die ideale Kombination aus klassischem Altbauflair, praktischer Raumaufteilung und angenehmer Ruhe zum grünen Hinterhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden, gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1900, saniert) und umfasst ca. 57 m² Wohnfläche. Da sie derzeit nicht vermietet ist, eignet sie sich besonders attraktiv für Eigennutzer, ist aufgrund der Lage und des Zuschnitts aber ebenso eine interessante Option für Kapitalanleger - auch eine WG-Vermietung ist gut vorstellbar.Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort überzeugt. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Hinterhof ausgerichtet ist - mit Blick auf die gepflegte Garten-/Rasenfläche, was für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Tageslicht ist je nach Raumlage gut nutzbar, die Wohnung wirkt insgesamt freundlich und ordentlich. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum.Ob als neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Chemnitz' oder als solide Anlage mit guter Vermietbarkeit: Diese Wohnung bietet eine überzeugende Basis - mit Balkon zum ruhigen Hinterhof, klassischem Grundriss und einem insgesamt sehr gepflegten Umfeld. Ideal für Eigennutzer (sofort verfügbar) - und ebenso interessant als Kapitalanlage, z. B. für WG-Vermietung oder Single-/Pärchenhaushalte.Ähnliche Angebote
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