Warmmiete 3.140 €
Zimmer 4
85221 Dachau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine Großzügigkeit, die man vom ersten Moment an spürt. Licht wird hier zum prägenden Element - durch zahlreiche Dachflächenfenster, bodentiefe Fensterfronten und eine rund 20 m² große Dachterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einer maximalen Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern und fließend abfallenden Dachschrägen entsteht ein beeindruckendes Gefühl von Weite. Hochwertiges Eichenparkett, eine reduzierte Formensprache und eine ruhige Farbwelt schaffen eine zeitlose, elegante Atmosphäre. Die Küche der Marke LEICHT fügt sich nahtlos ein. Grifflose Fronten, hochwertige Einbaugeräte und eine edle Arbeitsplatte stehen für klares Design und kompromisslose Qualität.Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf die großzügige Dachterrasse mit Blick auf das Dachauer Schloss. Dieser private Außenbereich wird zum erweiterten Wohnzimmer - für entspannte Abende oder inspirierende Morgenstunden. Eine elektrisch gesteuerte Markilux-Markise mit Windwächter sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und hell. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ergänzt durch ein separates Büro. Drei Räume verfügen über individuell steuerbare Klimaanlagen und garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die Verschattung erfolgt über Velux-Außenjalousien, einzeln oder zentral steuerbar.Zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit klarer Formensprache, bodengleicher Dusche und Badewanne unter dem Dachfenster schaffen eine Atmosphäre wie in einem modernen Boutique-Hotel. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. LAN-Verkabelung in allen Räumen sowie eine Vielzahl an Steckdosen unterstreichen den funktionalen Anspruch. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum ergänzt das Angebot.Ein Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung sorgt für Privatsphäre und Komfort. Auch das Treppenhaus überzeugt mit Steinstufen und Holzhandlauf - hochwertig und stilvoll bis ins Detail.Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Ort für Menschen, die Klarheit schätzen, Raum suchen und Qualität erwarten - modern, lichtdurchflutet und zeitlos.Ähnliche Angebote
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