Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 8
66271 Kleinblittersdorf
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 23. Februar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante, voll unterkellerte Einfamilienhaus in der Bliesstraße, im malerischen Rilchingen-Hanweiler, Kleinblittersdorf, vereint Komfort und Funktionalität. Dieses 1988 in solider Massivbauweise errichtete Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 177 Quadratmetern. Im Erdgeschoss etwa 99 Quadratmetern im Untergeschoss etwa 78 Quadratmeter. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in eine praktische Diele, von der aus Sie in alle weiteren Wohnräume im Erdgeschoss und Untergeschoss (Einliegerwohnung/Heizungskeller) gelangen. Besonderen Wert wurde auf ein durchdachtes Raumkonzept gelegt, das Platz für ein helles Wohnzimmer mit Terrasse und Ausblick in den nach Süden gerichteten Garten bietet. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Einliegerwohnung, die über einen eigenen Zugang von außen zugänglich ist. Diese vielseitige Fläche kann als eigenständige Wohnung oder vielseitig genutzt werden, beispielsweise wie aktuell für Hobbys oder als Fitnessbereich. Ein Highlight ist der pflegeleichte Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und über die bodentiefen Fenstern des Wohnzimmers der Einliegerwohnung direkten Zugang bietet. Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch eine Garage mit elektrischem Tor, die ebenfalls einen Zugang zum Garten hat und einer Einfahrt. Aufgrund der Tatsache, dass die Ölheizung momentan defekt ist, liegen bereits Angebote für eine Erneuerung vor, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Zuhause nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten und zu modernisieren.