Warmmiete 1.150 €
Zimmer 1
90409 Nürnberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suche Mieter für meine sehr helle, ruhige, zentrumsnahe loftähnliche 1,5-Zimmer-Wohnung im sehr beliebten Stadtteil Maxfeld. Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem, stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Die Besonderheiten sind die 35 qm große, nach Süden ausgerichtete, Dachterrasse und die bodentiefen Fenster in der kompletten Wohnung. Hier wohnen Sie sehr zentral und trotzdem sehr ruhig. Der Stadtpark ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätte sind in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn, mit der Sie in nur 5 Minuten am Hauptbahnhof sind, ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. In die Innenstadt gelangen Sie in nur 10 Gehminuten. Das Haus wurde 1995 erbaut und ist sehr gepflegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Eine hochwertige, offene, neuwertige Küche mit Markengeräten (inkl. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Keramikspülbecken, Kühl- und Gefrierschrank) gehört ebenso zur Einrichtung. Der Fußboden ist komplett mit Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Dank der Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße. In der Wohnung gibt es zusätzlich noch einen Abstellraum. Außerdem befindet sich im Keller ein großzügiges Abteil sowie ein Waschraum. Ein Reinigungsdienst sorgt dafür, dass es immer ordentlich und sauber im Haus ist. Sie müssen solche Aufgaben (wie auch Winterdienst) nicht übernehmen. In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten der Gaszentralheizung enthalten, lediglich Strom- und Telefon-/Internetkosten müssen noch zusätzlich abgeführt werden. Ein TV-Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden und man muß keinen zusätzlichen Fernsehvertrag abschließen. Das Appartement wird unmöbliert vermietet. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt mit dem Aufzug im Haus erreicht werden kann, für zusätzlich monatlich EUR 120,00 mit angemietet werden. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare mit Geschmack geeignet. Auch für Geschäftsleute, die unter der Woche eine Zweitwohnung benötigen. Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen. MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT!Ähnliche Angebote
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