Kaufpreis 195.000 €
93128 Regenstauf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Energieausweis gemäß § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist nicht erforderlich, da keine Heizungsanlage und keine betriebsfähige feste Beheizungsmöglichkeit vorhanden ist. Daher fällt das Gebäude nicht unter den Anwendungsbereich des GEG, siehe § 2 Abs. 1 GEG. Der vorhandene Kamin ist nicht als funktionsfähige Heizstätte zu bewerten.Zum Verkauf steht ein ca. 494 m² großes Baugrundstück in schöner, ruhiger Lage. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut, der je nach Bedarf saniert oder abgerissen werden kann.Die angenehme und gewachsene Umgebung bietet ein attraktives Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer entspannten Nachbarschaft.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts - ob Einfamilienhaus oder moderne Stadtvilla (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in ruhiger Lage zu verwirklichen.So funktioniert es
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