Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
94036 Passau
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und bereits vermietete Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten im beliebten Passauer Stadtteil Neustift. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet.Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Die integrierte Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnraum eingebunden.Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, überdachte Süd-Terrasse dar. Sie bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 340 €+ Nebenkosten: 200 €, Gesamtmiete: 540 € monatlichDie separate Garage (derzeit nicht mit vermietet) bietet zusätzliches Vermietungspotenzial und eröffnet weitere Ertragsmöglichkeiten.Dieses Apartment in Passau-Neustift überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die attraktive Süd-Terrasse sowie eine solide Vermietungssituation. Kaufpreis Wohnung: 112.000,00 Euro + Garage: 7.000,00 Euro, gesamt: 119.000,00 EuroWir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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