Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 5
63322 Rödermark
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie richtet sich gleichermaßen an Familien mit Platzbedarf wie an Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Vermietung in gefragter Wohnlage legen. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnumgebung und bietet ein ruhiges, sicheres Wohngefühl mit ausgeprägtem Nachbarschaftscharakter.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigen, gut nutzbaren Räumen. Mehrere Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als klassisches Familienhaus mit Kinderzimmern, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum Garten, der als geschützter Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien dient.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt funktional, hell und familiengerecht. Kurze Wege innerhalb des Hauses, eine klare Raumaufteilung sowie ausreichend Stauraum unterstreichen den praktischen Charakter des Objekts und machen es sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter langfristig attraktiv.Aktuell ist das Haus zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.720 Euro. Damit bietet sich insbesondere für Kapitalanleger eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko. Gleichzeitig bleibt das Objekt durch seine Lage, Größe und Struktur auch perspektivisch für eine Eigennutzung äußerst interessant.Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltige Wohnimmobilie mit solidem Nutzungskonzept, guter Vermietbarkeit und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Wohnqualität und Wirtschaftlichkeit in einer der gefragten Wohnlagen Rödermarks.So funktioniert es
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