Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
14806 Bad Belzig
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell noch keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte, voll unterkellerte Zweifamilienhaus in Bad Belzig wurde ca. 1993 errichtet und bietet Dank seiner durchdachten Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Praxis im Erdgeschoss und Wohnraum im Dachgeschoss genutzt, wurde das Erdgeschoss ca. im Jahr 2008 aufwendig zu Wohnzwecken umgebaut. Dabei entstanden helle, großzügige Wohnflächen; Ausstattungselemente wie Kamin, Küche und Bad stammen aus diesem Umbaujahr.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur. Drei flexibel nutzbare Zimmer sowie die offene Küche mit Essbereich bilden gemeinsam mit dem direkt angrenzenden Wohnzimmer ein perfektes Raumangebot für eine Familie. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, ideal um beim gemeinsamen Frühstück in den Tag zu starten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei separate WCs.Über einen separaten Flurbereich führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen ein sehr großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Erd- und Dachgeschoss können ohne Umbaumaßnahmen entweder gemeinsam oder separat genutzt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den Räumen für die Heiztechnik (Ölheizung) insgesamt sieben weitere Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Kelleraußenzugang erhöht die Flexibilität zusätzlich.Zur technischen Ausstattung zählen Rollläden im Erd- und Dachgeschoss, Holzfenster, Fliesen im Erdgeschoss und Keller, Teppichboden im Dachgeschoss sowie eine Solaranlage (ca. 2022).Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, kleinem Teich, Zier- und Nutzbeeten lädt zum Entspannen ein. Ein Apfelbaum sorgt für jährliche Erträge, ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport im hinteren Grundstücksbereich sowie zwei weitere Stellplätze im vorderen Bereich.