Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
67578 Gimbsheim
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren zeitlosen Charme und eine Vielzahl hochwertiger Modernisierungen, die über die Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurden. Das Haus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und technisch guten Zustand - ein Objekt, das Tradition, Qualität und Komfort harmonisch vereint.Schon beim Betreten spürt man die besondere Wohnatmosphäre: großzügige, lichtdurchflutete Räume mit geschmackvollen Materialien und einer warmen Farbgestaltung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Hochwertige Holzdecken mit Beleuchtung und Bodenbeläge aus Vinyl, Laminat oder Fliesen prägen das stilvolle Gesamtbild.Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Wohnzimmer mit Kaminofen - ein Ort der Ruhe und Gemütlichkeit, der durch die Kombination aus edlen Naturtönen und der hochwertigen Ausstattung eine besondere Wohlfühlstimmung vermittelt. Bodentiefe Fenster und der offene Übergang zur Galerieebene unterstreichen das großzügige Raumgefühl.Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Energieversorgung: Durch die Kombination aus moderner Heiztechnik, Photovoltaikanlagen und einem Windgenerator läuft das Haus nahezu autark. Überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist - ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Konzept, das Unabhängigkeit und Wirtschaftlichkeit ideal miteinander verbindet.Über die Jahrzehnte wurden sämtliche Bereiche des Hauses fortlaufend modernisiert - von neuen Bädern, Böden und Heizsystemen über Außenanlagen, Fenster und Türen bis hin zur Gestaltung des Gartens und der Zufahrt. Auch Details wie die stilvolle Wendeltreppe zur Empore, die durchdachte Beleuchtung und die geschmackvolle Einrichtung unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.Besonders praktisch ist der separate Zugang zum Kellergeschoss. Die dort befindlichen Räume sind vollständig wohnlich ausgebaut und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Aufgrund der teilweise niedrigeren Deckenhöhen sind diese Flächen jedoch nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet.Diese Liegenschaft vereint auf beeindruckende Weise Wohnqualität, Langlebigkeit und Ästhetik - ideal für Liebhaber gepflegter Häuser mit Charakter.