Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 7
71126 Gäufelden
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die hohe Energieeffizienz sowie einen sofort bezugsfertigen Zustand ohne aktuellen Investitionsbedarf. Auf ca. 186 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Haus wurde im Jahr 2008 als modernes Fertighaus nach ehemaligen KfW-60-Energiestandard errichtet und steht für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Bereits von außen präsentiert sich das Objekt sehr einladend. Das ca. 587 m² große Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Eine großzügige Hofeinfahrt, eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse und hochwertigem Sonnensegel lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Inneren besticht das Haus durch helle, freundliche Räume und einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Die hochwertige, offene Nolte-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet sowohl funktional als auch optisch höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, die zeitlos gestaltet und sehr gepflegt sind. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit einer eigenen Sauna einen besonderen Mehrwert und schafft einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie, was die hohe Energieeffizienz des Hauses unterstreicht und langfristig Kosten spart. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus, auch im Untergeschoss, für wohlige Wärme. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Sie vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einem ansprechenden Grundstück - ideal für alle, die ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause suchen.So funktioniert es
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