Kaufpreis 247.000 €
Zimmer 5
63741 Aschaffenburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie benötigen viel Wohnfläche und wenig Grundstück? Dann ist dieses Anwesen das richtige für Sie! Sie wohnen in Hanglage am Waldrand im Aschaffenburger Stadtteil Damm und sind doch in wenigen Minuten in der Innenstadt. Über eine Treppe erreichen Sie Ihr Wohnhaus, das erst zwischen 1997 und 2001 erstellt wurde. Trotzdem sind einige Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen. Auch die Treppe, die zum Haus führt, muss saniert werden. Die Wohnung erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.Das Grundstück ist über WEG geteilt. Das zum Verkauf stehende Haus hat einen rechnerischen Anteil von ca. 675 m², jedoch sind aufgrund der Hanglage nur ca. 300 m² tatsächlich nutzbar. Im oberen Grundstücksteil ist Baumbestand vorhanden.Die Beheizung des Anwesens erfolgt über die Gaszentralheizung.Die Garage wurde zu einem Proberaum umgebaut, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder zurück gebaut werden. Das Anwesen wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
