Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 11
27211 Bassum
Größe 382 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1853
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Bassum-Katenkamp, einem charmanten Ortsteil von Bassum, verbinden sich ländliche Ruhe mit viel Natur und das besondere Flair einer gewachsenen Hofanlage. Genau hier befindet sich diese außergewöhnliche Hofstelle mit historischem Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial.Veräußert wird die Immobilie im Bruchteilseigentum. Sie erwerben einen hälftigen Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück sowie die exklusive Nutzung klar definierter Gebäudebereiche. Damit genießen Sie die Vorteile eines eigenen Wohnbereichs mit Privatsphäre und profitieren gleichzeitig von großzügigen gemeinschaftlich genutzten Flächen.Ihr zukünftiger Wohnbereich liegt im vorderen Teil eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Jahr 1853. Besonders prägend ist die nachträglich vorgesetzte Fachwerkfassade, die als gestalterisches Element vor das ursprüngliche Rotsteinklinker-Mauerwerk gesetzt wurde. In Verbindung mit den massiven Wänden und den historischen Holzbalken entsteht eine stimmungsvolle, charaktervolle Wohnatmosphäre mit ländlichem Flair. Durch den separaten Zugang und die bauliche Abgrenzung entsteht ein eigenständiger, geschützter Bereich mit viel Atmosphäre.Ein weiterer besonderer Bestandteil der Hofstelle ist das ehemalige Stallgebäude, das bereits zu rund zwei Dritteln zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Der übrige Bereich umfasst einen alten Pferdestall und steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Auf zwei Ebenen bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten: vom Gästehaus über einen zusätzlichen Wohnbereich bis hin zu Atelier, Homeoffice oder Hobbyflächen mit viel Freiraum.Ergänzend dazu sind Sie zur Hälfte Miteigentümer der großzügigen Scheune, der Remise sowie der weitläufigen Hoffläche. Diese Flächen eröffnen zusätzlichen Platz für Lagerung, handwerkliche Projekte, kreative Ideen oder tierbezogene Nutzung. Die Aufteilung und Nutzung der Gemeinschaftsflächen sind klar geregelt und schaffen eine verlässliche Grundlage für ein gutes Miteinander.Das Grundstück ist eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit Weide- und Grünflächen, die ebenfalls anteilig genutzt werden können. Ob Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung oder einfach der Wunsch nach mehr Platz und Natur - diese Hofstelle bietet ideale Voraussetzungen für ein Leben mit Freiraum und Qualität.Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: an naturverbundene Käufer, Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder kreative Köpfe mit Platzbedarf. Sie erwerben hier nicht nur Wohnraum, sondern ein Stück Lebensqualität mit Charakter, Geschichte und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Hofstelle bei einer Besichtigung persönlich vor. Entdecken Sie in Bassum-Katenkamp ein Zuhause mit Charme, Substanz und Perspektive.