Kaufpreis 291.000 €
Zimmer 2
86343 Königsbrunn
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen (15,02 m² und 5,52 m²) in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Königsbrunn mit 61,7 m² Wohnfläche - perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.Die Wohnanlage nennt sich ,Wohnpark am See' und besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Ilsesee, die absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr und die exklusive Wohnqualität - Eigenschaften, die den besonderen Wert und die langfristige Wertentwicklung dieser Immobilie nachhaltig sichern.Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen in einem 1993 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die exklusive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete, freundliche Räume sowie zwei beeindruckende Dachterrassen, die sonnige und einladende Wohnbereiche schaffen. Auch die hohen Decken vermitteln ein luftiges Raumgefühl. Ein modernes, helles Badezimmer mit Duschwanne und praktischem Waschmaschinenabstellplatz bieten höchsten Komfort. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt unter dem Gebäude ablösbar ist (20.000 €). Zusätzlich stehen auf Wunsch weitere TG-Stellplätze zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort wieder vermietet oder eigengenutzt werden. Die Wohnanlage überzeugt durch eine ruhige und gepflegte Umgebung mit idyllischer Bepflanzung, eine gehobene Nachbarschaft sowie eine zentrale Lage in Königsbrunn - ideal für alle, die Ruhe, gehobenes Wohnen und gute Anbindung schätzen. Ein Hausmeisterbetrieb sorgt für die Pflege des Gebäudes, die Instandhaltung der technischen Anlagen sowie die Sauberkeit der gemeinschaftlich genutzten Bereiche, sodass ein gepflegtes Wohnumfeld gewährleistet wird.So funktioniert es
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