Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 6
37215 Witzenhausen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 23. Februar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem großzügigen, etwa 1.118 m² großen Grundstück eine hervorragende Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in angenehmer Höhenlage und überzeugt insbesondere durch sein weitläufiges, wunderschön angelegtes Grundstück mit Wiese, Büschen, Sträuchern und Baumbestand – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Kindern. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potential für eine moderne Neugestaltung mit individuellem Charakter. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer kleinen Diele und einem Flur. Von hier aus führt eine Treppe in das Kellergeschoss sowie ein offener Treppenaufgang in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken, die dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Eine Küche mit Einbauküche sowie ein separates Esszimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Gärtnern im eigenen Garten, Grillabende mit Freunden oder einfach entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Im Obergeschoss stehen vier weitere Räume zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. In einem der Räume befinden sich zusätzlich ein WC sowie ein Waschbecken – praktisch für den Familienalltag. Hier könnte künftig auch ein kleines Badezimmer entstehen. Das Kellergeschoss umfasst ein einfach ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Abstellräume inkl. einem Heizungsraum. Das 1.118 m² große Grundstück in leicht hängiger Lage ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der gewachsene Garten schafft eine naturnahe, idyllische Atmosphäre. Insgesamt ergeben sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrassenbereiche oder Spielflächen. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.Ähnliche Angebote
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