Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
56379 Winden
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Immobilie, ein ehemaliges Zehnthaus aus dem Jahr 1756 mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 280 m² Grundstücksfläche befindet sich in dem schönen Ort Winden bei Nassau. Das stattliche Fachwerkhaus bietet 6 Zimmer sowie 2 Bäder (1 mit Sauna) und kann nach Absprache im April 2026 bezogen werden. Das ehemalige, denkmalgeschützte Zehnthaus aus dem Jahr 1756 befindet sich weitestgehend im Originalzustand und wurde von 1996 - 2026 immer wieder liebevoll renoviert. Im Erdgeschoss gibt es den Empfangsbereich/Kaminzimmer mit allem was dazu gehört. Pizzaofen, Kaminofen, welcher den imposanten Kachelofen im OG zusätzlich beheizen kann. Von dort aus gibt es einen direkten Zugang in das Badezimmer mit Dusche/Wanne und Sauna. Von dem Kaminzimmer gelangt man über eine gut dimensionierte Holztreppe auch in die "Gute Stubb", so wie es früher auf dem Land üblich war. An den offenen Wohnbereich grenzt die neue Einbauküche und die Zugänge auf 2 Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume, an der Zahl 3. Ein großer Bauernspeicher mit ehemaligem Räucherschrank und jeder Menge Lagerraum ist noch nicht ausgebaut, bietet aber Alternativen. Das Wohnhaus ist teils unterkellert und teils ausgebaut. Man kann bequem in den Keller gelangen und dort die Ernte aus dem eigenen Bauerngarten lagern. Es befindet sich auf dem Grundstück ein riesiger Kirschbaum. Zum schön angelegten Abendterrasse gelangt man über den Wohnbereich, zu der Frühstücksterrasse über die Küche. Hier kann man jenseits vom Autolärm das Landleben in Ruhe genießen. Eine besondere Oase – dieses historische, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit einer unvergleichbaren Wohlfühl-Atmosphäre bietet außergewöhnliches Wohnglück für die ganze Familie. Individualisten, Künstler und Handwerker. Naturliebhaber werden dieses Zehnthaus lieben. Winden ist eine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. 1976 wurde Winden „Schönstes Dorf von Rheinland-Pfalz“ und erhielt den Staatsehrenpreis. Winden zeigt sich heute als schmuckes, ansehnliches Dorf mit vielen Neubauten und fast ebenso vielen alten Häuser. Sie geben dem Gesamtbild des Ortes jenes Aussehen, das schließlich 1976 zu Anerkennung als „schönstes Dorf“ von Rheinland – Pfalz geführt hat. Wer jedoch meint, das schöne Bergdörfchen würde sich auf seinen damaligen Lorbeeren ausruhen, der hat weit gefehlt. Vieles hat sich seit 1976 getan, wodurch das Dorf an Attraktivität und Esprit dazu gewonnen hat. Gewiss gehört auch dazu die vorbildliche, liebevolle Pflege und Bepflanzung der Vorgärten, der Höfe und Plätze. Ebenso die Erhaltung und Wiederherstellung der alten Fachwerkhäuser. Die Lage bietet eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.So funktioniert es
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