Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
26842 Ostrhauderfehn
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2021 errichtete Holzhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Gestaltung und einer besonders warmen, gemütlichen Atmosphäre, die durch die natürliche Holzbauweise zusätzlich unterstrichen wird.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine wunderbare Verbindung zur umliegenden Natur. Ein Pelletofen ergänzt die energieeffiziente Heiztechnik und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Stimmung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, ein separates Gäste-WC, ein Büro - ideal für das Arbeiten im Homeoffice - sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum.Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus befindet sich hier der Heizungsraum.Das Haus wurde als modernes Energiesparhaus konzipiert und erfüllt den Standard 55 EE. Eine Solaranlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der laufenden Kosten bei. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable und zeitgemäße Steuerung verschiedener Hausfunktionen und rundet das technische Gesamtkonzept ab.Ein absolutes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück mit eigenem Holz- bzw. Waldbestand. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in seiner schönsten Form. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Kinder oder Haustiere. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Regenrückhaltebecken, das sich harmonisch in das natürliche Umfeld einfügt. Ein Doppel-Carport bietet komfortable Stellplätze direkt am Haus.Dieses hochwertige Holzhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, seine moderne Energieeffizienz, die großzügige Raumaufteilung sowie die naturnahe Lage auf einem beeindruckenden Grundstück - ein ideales Zuhause für Familien oder für alle, die modernes und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzenÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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