Kaltmiete 890 €
Zimmer 3
49074 Osnabrück
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Etage: 5
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich sehr zentral am Berliner Platz. Sie ist ausgestattet mit 3 Zimmern, Küche, 2 Balkonen, Bad mit Badewanne und Fenster. Zwei der Zimmer sind in der Größe relativ ähnlich, während das Wohnzimmer beeindruckend groß ist. Es handelt sich hierbei um eine Super-Pärchen-Wohnung, kann aber auch gut für eine Zweier-WG genutzt werden. Am besten einfach anschauen. Das 5. OG ist leicht über einen Aufzug zu erreichen und bietet einen schönen Blick vom Balkon über die Stadt und das Verlagsgebäude der Neuen Osnabrücker Zeitung. Auf der anderen Seite der Wohnung - vom 2. Balkon - hat man einen eindrucksvollen Ausblick über den Berliner Platz Richtung Neumarkt und auf das Hasehaus mit der L'Osteria. Am Ende dieser Blickachse befindet sich direkt das Gerichtsgebäude am Neumarkt, Ecke Kollegienwall. Das gesamte Gebäude ist in den letzten Monaten saniert worden. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz eingebaut. Auch wurden Sonnenrollos angebracht um die Sommerhitze draußen zu halten. Die neue Wärmedämmung hält im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen. Auf Wunsch können direkt am Haus Parkplätze angemietet werden - ist aber kein Muss. Bei der Deutschen Telekom kann bereits ein Glasfaser-Anschluß gebucht werden. Dieser wird voraussichtlich bin Ende des Jahres fertig gestellt. Bis dahin wird von der Telekom übergangsweise ein DSL-Anschluß mit max. 250MBit/s zur Verfügung gestellt. Alternativ liegt auch das Vodafone-Kabel im Haus. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • fußwarmer, pflegeleichter Boden • Badewanne • eigener Waschmaschinenanschluss • 2 Balkone • solarbetriebene Sonnenschutzrollos auf der Südseite • Wärmedämmung • neue 3-fach verglaste Schallschutzfenster • Aufzug • auf Wunsch mit ParkplatzEnergieträger: Gas
Bitte Mail mit Kurzvorstellung und Telefonnummer - Ich rufe dann zurück
Hinweis: Der Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung erstellt.
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Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt mitten im belebtem Herzen von Osnabrück- zum Neumarkt sind es ca. 200m. Dieser befindet sich in Sichtweite. D.h sämtliche innerstädtischen Gebäude incl. Schloss sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Zum Hauptbahnhof und Hasetorbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Fußminuten.
Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der anderen Straßenseite
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter