Warmmiete 595 €
Zimmer 1
44799 Bochum
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 455 €
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und soliden Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Bochum-Querenburg. Die Immobilie überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, einen großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Gebäude präsentiert sich architektonisch modern und gepflegt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Mitarbeitende der Universität oder Kapitalanleger, die eine nachhaltig gut vermietbare Lage suchen. Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung •Heller Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden •Großzügiges Fenster-/Türelement mit Zugang zum Balkon •Balkon mit grünem Ausblick •Separate Küche mit Einbauküche oCerankochfeld oBackofen oEdelstahlspüle oOber- und Unterschränke •Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht •Praktischer Grundriss •Ruhige Wohnlage •Gepflegtes Mehrfamilienhaus Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in gewachsene Gartenstrukturen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Eine ideale Wohnung in universitärer Toplage von Bochum-Querenburg. Die Nähe zur Ruhr-Universität, dem Gesundheitscampus und der Sportfakultät garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage.
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Mikrolage in unmittelbarer Nähe zur:
•Ruhr-Universität Bochum (RUB)
•Gesundheitscampus Bochum
•Fakultät für Sportwissenschaft (Sportfakultät der RUB)
Die Ruhr-Universität ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende oder Beschäftigte des Campus. Auch der Gesundheitscampus mit seinen Instituten, Forschungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus bietet die Lage:
•Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (U35 Richtung Innenstadt / Herne)
•Schnelle Erreichbarkeit der A43 und A44
•Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
•Nähe zu Naherholungsgebieten entlang der Ruhr
Die Kombination aus universitärer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Johannes Focher - privater Anbieter