Warmmiete 1.650 €
Zimmer 5
66851 Queidersbach
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 29. Februar 2036
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gut geschnittene Reihenendhaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und bietet seinen Bewohnern eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Mit einem Energieausweis der Klasse C und Baujahr 2002 überzeugt das Haus durch modernen Stil und Energieeffizienz.Die solide Massivbauweise mit Mauersteinen und Styroporisolierung sorgt für eine stabile und gut gedämmte Wohnqualität - Außen- und Innenfassade sind bereits isoliert. Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, gefliester Eingangsbereich, gefolgt von einem Heizraum mit moderner Gas-Brennwerttherme, einem geräumigen Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem vielseitig nutzbaren Hobby- oder Büroraum. Über eine zeitlose Steintreppe gelangen Sie zu den oberen Etagen.Im ersten Obergeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit funktionalen Einbaugeräten sowie ein helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist das große, dreiteilige Fenster- und Doppeltürelement, das viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zum Wohn-/Essbereich bietet. Die Terrasse über der Garage ist separat zugänglich und bietet einen schönen Platz für sonnige Stunden. Die Garage selbst kann flexibel genutzt werden - als Stauraum oder mit einer Rampe auch für ein Fahrzeug. Eine weitere Terrasse sowie ein kleineres Grundstück stehen zusätzlich zur individuellen Nutzung bereit. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster und eine einladende Diele mit praktischer Garderobe.Das zweite Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Dachgaube, ein weiteres Schlafzimmer mit Laminatboden und bodentiefen Kunststofffenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ein Flur verbindet die Räume harmonisch, während die ca. 2,40 m hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges Raumgefühl schaffen.Ein absolutes Highlight ist die Galerie mit freiliegendem Gebälk, die sich ideal als Studio oder kreativer Arbeitsplatz eignet und einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung bietet. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben, Träumen und Wohlfühlen.So funktioniert es
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