Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 10
31789 Hameln
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein schönes und gepflegtes 3-Familienhaus in attraktiver Toplage von Afferde / Hameln. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch mit wenigen Handgriffen wieder in ein vollwertiges 3-Familienhaus umgewandelt werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl ideal für eine große Familie bzw. Mehrgenerationennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.Das im Jahr 1956 in solider Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 711 m².Die Immobilie wurde stets gepflegt, instand gehalten und kontinuierlich modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:- Dachsanierung ca. 2000- Erneuerung der Fenster ca. 2010- Modernisierung der Elektrik ca. 2010- Badsanierung ca. 2010- Innenausbau ca. 2022Somit befindet sich das Objekt in einem guten und zeitgemäßen Zustand.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügige Abstell- und Nutzflächen.Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter, übersichtlicher Garten mit Terrasse - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.So funktioniert es
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