Warmmiete 815 €
Zimmer 2
68309 Mannheim
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 715 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten ab 01.04.2026 zur Miete eine Gewerbefläche (ca 43qm) in idyllischer Lage in 68309 Mannheim Käfertal. Beim Gebäude handelt es sich um einen im Hinterhof eines Mehrparteienhaus gelegenen Anbau mit sehr hochwertiger Bauweise und modernem Look. Ebenso zeichnet eine äußerst ruhige Lage mit Blicks ins Grüne diese Einheit aus. Das Objekt wurde zuvor als Büro und Kaffeerösterei genutzt und wird aus Gründen der Expansion des aktuellen Mieters frei. Die Räumlichkeiten (ca 43qm) teilen sich wie folgt auf: 1,5 Zimmer mit integrierter Pantry Küche 1 WC mit Dusche 1 Abstellraum Der Eingangsraum mit integrierter Küche wurde bislang als Besprechungsraum genutzt und eignet sich wunderbar auch als Empfangs- oder Büroraum. Ein Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. AUSSTATTUNG: - Designestrich - Fliesen im Bad - Bodentiefe Fenster - 2x Klimaanlage (dient als Heizung und zur Kühlung!!) - Waschmaschinenanschluss - Ausreichende Strom-, Netzwerk- und Koaxanschlüsse LAGE: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim im Stadtteil Käfertal. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der Nähe (ca. 5 Min). Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés. Ein Supermarkt befindet sich in gleicher Straße. Außerdem gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und diverse Geschäfte. SONSTIGES: Hauseingang über Treppenhaus (normale Tür - ist mit Palette befahrbar!) Nutzbar als: - Büro mit bis zu 6 Arbeitsplätzen - Co Working Space - Praxis mit 1 Behandlungsraum - Therapieräume - Atelier - Yoga Studio PREIS: 715€ netto Kaltmiete 100€ netto Nebenkosten Gesamte Monatsmiete: 815€ netto zzgl. 19% USt EINZUG: Frei ab 01.04.2026 BESICHTIGUNGEN: Ab sofort nach Rücksprache. ANFRAGEN: Bitte bei Anfragen ausführliche Informationen über das Geschäftsfeld (Gewerbe, Mitarbeiteranzahl, reguläre Arbeitszeiten, etc), sowie Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen mitteilen. Ansonsten werden die Anfragen nicht beantwortet!Ähnliche Angebote
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