Warmmiete 1.010 €
Zimmer 4
63628 Bad Soden-Salmünster
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. Email) bearbeiten und Termine vereinbaren können. - Vielen Dank. Zur Vermietung an solvente und ruhige Mieter (Bonitätsprüfung / BoniCheck vorausgesetzt).Bezugsfrei ab 01.05.2026 oder nach individueller Absprache.Diese gepflegte und lichtdurchflutete Maisonette 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage von Bad Soden-Salmünster, Ortsteil Salmünster, in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus mit angenehmer Hausgemeinschaft und langjährigen Mietverhältnissen.Die besondere Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung:Straßenseitig genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, rückseitig eröffnet sich ein abgeschlossenes, begrüntes Areal mit idyllischem Blick auf die Kinzig-Wiesenauen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermarkt, Bahnhof, Einzelhandel, Gastronomie sowie Wander- und Freizeitmöglichkeiten - sind fußläufig erreichbar. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Der gut geschnittene Grundriss überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht. Sowohl das Wohnzimmer als auch eines der Schlaf- bzw. Gästezimmer verfügen über Loggien zu zwei Himmelsrichtungen, sodass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen können. Eine charmante Holztreppe führt vom Wohnzimmer in ein offenes Studio im Dachgeschoss, das sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den Wohnkomfort sinnvoll.Auf dem mit einem elektrischen Tor gesicherten Privatgelände stehen geschützte Stellplätze zur Verfügung (je 25,00 € monatlich), eine Garage auf Anfrage. Zusätzlich kann ein abschließbarer Fahrrad-Abstellraum genutzt werden.Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 260,00 € monatlich ist auf einen 1-Personen-Haushalt ausgelegt.Warum diese Wohnung mieten?Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus zentraler Stadtlage, Ruhe, Naturblick und flexiblem Wohnkonzept - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Licht, Ausblick und ein gepflegtes Umfeld legen.Schauen Sie sich nun zuerst unsere virtuelle 3D-360° Immobilientour an, und erleben Sie Ihr neues Zuhause als wären Sie selbst schon vor Ort. Bei Gefallen vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit unserem Team.So funktioniert es
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