Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
13353 Berlin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 94.47 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 53,95 m² Wohnfläche und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Einheit ist vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 347,13 €, was sie besonders für Anleger mit Fokus auf langfristige Vermietung interessant macht.Der Grundriss ist funktional gestaltet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Esszone und gewährt Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten.Die separate Küche ist praktisch in den Grundriss integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Duschwanne und sorgt dank Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Zur Einheit gehört außerdem eine eigene Kellereinheit, die das Platzangebot sinnvoll ergänzt. Die gepflegte Wohnanlage sowie die durchgeführten Modernisierungen am Gebäude unterstreichen den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie.Eine Eigenbedarfskündigung ist nach Prüfung und Abstimmung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist grundsätzlich möglich. Diese Immobilie bietet sowohl für Investoren als auch für potenzielle Selbstnutzer eine attraktive Gelegenheit in einer gepflegten, ruhigen Lage.Ähnliche Angebote
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