Warmmiete 900 €
Zimmer 2
54441 Ayl
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche & StellplatzDiese schöne und helle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87,50 m² und einem durchdachten Grundriss. Der gemütliche Charakter in Kombination mit viel Tageslicht schafft eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits in der Miete enthalten ist. Das Badezimmer sowie die große Eingangsdiele bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Außerdem zu erwähnen ist die Empore bzw. der Dachbodenbereich, der sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder kleine Arbeitsecke nutzen lässt. Vor dem Haus befindet sich zudem eine kleine Fläche, die flexibel als Terrasse oder Stellplatz genutzt werden kann.Weitere Ausstattungsmerkmale:- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)- 1 Stellplatz inklusive- 1-2 weitere Stellplätze optional für jeweils 25,00 € monatlich (verfügbar ab Mitte/Ende März)- Haustiere wie Katze oder ein kleiner Hund nach Absprache erlaubtMietkonditionen:Kaltmiete: 750,00 €Nebenkosten: 150,00 €Kaution: 2 MonatskaltmietenDiese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Atmosphäre schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind folgende Unterlagen vorzulegen:- Mieterselbstauskunft- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate- Ein kurzes Anschreiben zu Ihrer PersonHat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.