Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 2
47803 Krefeld
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die rund 63 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Loggia, eine Eingangsdiele, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Im Keller steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung gehört u. a.: doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster (größtenteils von 2021); Gaszentralheizung (Baujahr 2022); Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 5 Wohneinheiten, da im rückwärtigen Grundstücksteil eine weitere, eingeschossige Wohneinheit liegt. Der geschützte Gartenbereich zwischen den Häusern dient als Allgemeinfläche, hier befindet sich eine Fahrradunterstellmöglichkeit. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung an die WEG-Verwaltung beträgt 306,- EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage). Die Wohnung kann nach Absprache frei übernommen werden.Ähnliche Angebote
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