Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
81475 München
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.380 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Dachgeschosswohnung für den individuellen Wohnanspruch! Objektbeschreibung: Die frisch renovierte, helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in ruhiger Lage in München-Fürstenried (Tessiner Straße). Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1993 ausgebaut. Durch die Ost-West-Ausrichtung bietet die Wohnung einen angenehmen Tageslichteinfall und einen schönen Ausblick. Jeder Raum verfügt über Fenster. Die gut geschnittenen Räume und Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Raumhöhe von 4,50 Metern mit weiß lasierten Holzbalken. Ausstattung: Gesamtfläche ca. 73m², davon Wohnfläche ca. 63 m² 2 Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer + Loggia, Schlafzimmer), Flur mit Garderobe, Küche, Bad, Abstellkammer mit Waschmaschine Teilmöbliert (Sofa, Couchtisch, Doppelbett, Nachttischkästchen, Einbauschrank im Schlafzimmer, Esstisch mit 4 Stühlen, kleiner Esstisch mit 2 Stühlen in der Küche, Schränke in Bad und Abstellkammer) Hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank Bad mit Badewanne Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschinen sowie Trockenraum vorhanden Fahrradkeller vorhanden Zusätzlich: Ein abschließbarer Einzelgaragenstellplatz wird mit vermietet (100 EUR/Monat). Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.380 EUR / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 220 EUR / Monat Gesamtmiete (zzgl. Garage): 1.600 EUR / Monat Garage: 100 EUR / Monat Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Lage: Ruhige Wohngegend in München-Fürstenried mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U3 Fürstenried West ca. 5 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und an die Autobahn A95 ist hervorragend. Der Forstenrieder Park sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nähe.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
