Kaufpreis 249.000 €
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Vogtsburg-Oberbergen bietet dieses großzügig geschnittene Baugrundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.SüdausrichtungDie optimale Südausrichtung sowie die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert.Bebauungsmöglichkeitennach § 34 Baugesetzbuch (BauGB).GrundstücksgrößeDas Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 691 m², ist erschlossen und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet.UmgebungsbebauungDie Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) richtet, und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, die Nachbarbebauung ist 2,5 geschossig.Eine Planung setzt die Einfügung in die bestehende Umgebungsbebauung voraus und legt keine GRZ und GFZ fest. Die gewünschte Bebaubarkeit können Sie im Rahmen einer Bauvoranfrage klären. Das Grundstück ist sofort bebaubar.Grundstücklänge ca. 32 mGrundstückbreite ca. 21.5 mVorbehaltlich der behördlichen Genehmigung, sind folgende Bauformen denkbar:.Einfamilienhaus.Zweifamilienhaus.Doppelhaushälften.Mehrfamilienhaus.VillaSie haben Interesse und möchten zeitnah die Lage des Grundstückes besichtigen? Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.Sie werden von der Lage begeistert sein!Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten.So funktioniert es
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