Warmmiete 3.135 €
Zimmer 4
81737 München
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 2.680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgrund unseres Umzugs in ein Eigenheim suchen wir für unsere helle und sehr gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Ramersdorf (Ottobrunner Straße) passende Nachmieter zum 01.06. Die Wohnungsübergabe erfolgt am 01. Juni. Eckdaten: • ca. 144 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 2 Dachterrassen • Fußbodenheizung • sehr gut isoliert • oberste Etage • traumhafter Ausblick • Tiefgaragenstellplatz • sehr hell durch große Fensterfronten Die Wohnung befindet sich ganz oben im Gebäude und bietet durch ihre großzügige Wohnfläche und die Dachterrassen ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. ⸻ Hochwertige Einbauküche (Übernahme erwünscht) Die maßgefertigte Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und hochwertig im offenen Wohnbereich integriert. • Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzugssystem (Muldenlüfter) von Gaggenau • Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach von Miele • hochwertiger Apothekerschrank • durchdachte Stauraumlösungen • optisch perfekt auf den Wohnbereich abgestimmt Die Küche soll übernommen werden. Ablöse: 8.000 € Interessenten, die zur Übernahme der Küche bereit sind, werden bevorzugt berücksichtigt. Voraussetzung des Vermieters: Die monatliche Gesamtmiete darf maximal 40 % des gemeinsamen Nettoeinkommens der im Haushalt lebenden Personen betragen. Eine Anmietung ist nur möglich, wenn diese Voraussetzung erfüllt wird. ⸻ Aktuelle Mietkosten (ohne Gewähr): • Kaltmiete: ca. 2.580€ • Nebenkosten: ca. 295 € Heizkosten: 160 € • Tiefgarage: 100 € • Gesamtmiete: ca. 3.135€ Alle Angaben ohne Gewähr, da es sich um eine Indexmiete handelt. Die finalen Konditionen werden direkt mit dem Vermieter abgestimmt. ⸻ Besichtigung Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich. Wichtig: Der Mietvertrag soll verbindlich zum 01.06. übernommen werden. Bei passender Konstellation schlagen wir geeignete Interessenten dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung vor. ⸻ Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugstermin).Ähnliche Angebote
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