Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 15
47799 Krefeld
Größe 496 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Etwas ganz besonderes!Diese Aussage trifft auf die hier beschriebene Altbauvilla mit insgesamt 4 Wohneinheiten, welche in den Jahren 2006-2007 aufwendig kernsaniert wurde, eindeutig zu. Nicht nur die beliebte und unmittelbare Lage am Krefelder Stadtwald, auch Details wie große und lichtdurchflutete Räume, riesige Terrassenbereiche, hochwertige Materialien, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und natürlich liebevoll restaurierte Details aus den vergangenen fast 100 Jahren, machen diese Immobilie in Summe eindeutig aus!Allein beim Betreten der Erdgeschosswohnung fallen sofort das hochwertige Fischgrätenparkett , die hohen Decken und natürlich auch die liebevoll erhaltenen Türelemente auf. Hier finden Sie insgesamt 2 hochwertig gestaltete Bäder und insgesamt 4 Schlaf- oder Kinderzimmer. Highlight ist zweifelsohne der riesige Wohn-und Essbereich, welcher ebenfalls durch große Fensterfronten und einen direkten Zugang zum Terrassenbereich (ca. 25 m²), ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Eine riesige Schiebetür bietet hier zudem die Möglichkeit, diesen Raum zum Küchenbereich hin zu öffnen.Die Wohnung im 1. OG verfügt ebenfalls über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Dreh- und Angelpunkt ist auch hier ein riesiger, ca. 50 m² großer Wohn-und Essbereich.Die Dachgeschosswohnung trumpft direkt mit einem traumhaften Ausblick in die Baumkronen und Nachbargärten von der ca. 60 m² großen Dachterrasse. Hier finden Sie zudem einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein modern gestaltetes Bad und insgesamt 3 mögliche Schlafzimmer. Zudem kann auf Wunsch auch der Spitzbodenbereich ausgebaut werden.Abgerundet wird das ganze durch eine weitere kleinere Wohneinheit mit eigenem Eingang im Souterrain, die sich auf einen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad verteilen. Zudem besteht die Option diese Einheit mit dem EG (wieder) zu verbinden.Zwei Garagen, ein geräumiger Kellerbereich und ein großer Garten komplettieren dieses AngebotÄhnliche Angebote
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