Kaufpreis 104.900 €
36211 Alheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück (656 m²) im WA-Gebiet „Kuttendelle“ – 2 Vollgeschosse möglich – Randlage mit Weitblick. Im Neubaugebiet „Kuttendelle“ in Alheim-Heinebach steht eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke zum Verkauf. Auf 656 m² bietet dieses voll erschlossene Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in attraktiver, naturnaher Lage. Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet (WA) des Bebauungsplans Nr. 33c. Zulässig ist eine 2-geschossige Bebauung in offener Bauweise mit großzügigem Baufenster – dies schafft Planungssicherheit und zugleich Flexibilität bei der individuellen Hausgestaltung. Die Randlage des Grundstücks eröffnet einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Feldflächen bis in die Waldlandschaft – hier genießen Sie dauerhaft Weite und Natur unmittelbar vor der eigenen Haustür. Die umliegenden Waldflächen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut: - Grundschule im Ort - Ärzte vor Ort - Edeka-Markt für den täglichen Bedarf - Bahnanschluss mit Anbindung Richtung Bad Hersfeld / Kassel Ideal für Familien, Pendler oder Bauherren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit klar geregelter Bebauung und naturnahem Umfeld legen. Grundstücksdaten im Überblick: - 656 m² Grundstücksfläche - Voll erschlossen - WA – Allgemeines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse zulässig - Offene Bauweise (Einzelhaus) - Bebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 33c „Kuttendelle“ - Sofort verfügbar - Kaufpreis: 104.900 € VB Hinweise Die im Bebauungsplan festgelegte Bauverpflichtung ist vom Käufer zu übernehmen. Details ergeben sich aus dem notariellen Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!