Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
89350 Dürrlauingen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend optisch und energetisch modernisiert: Wärmepumpe, Wasserleitungen, Fassadendämmung, dreifachverglaste Kunststofffenster, Fuß- und Flächenheizungen sowie Bad, WC und der gesamte Innenausbau inkl. Elektrik. So entstand ein stimmiges Zuhause, das ohne großen Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann.Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten, zwei weitere Zimmer sowie Gäste-WC und Abstellraum. Die Fußbodenheizung sorgt hier für behagliche Wärme. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das bei Bedarf teilbar ist, sowie ein modernes Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche, beheizt über eine angenehme Flächenheizung.Auf einem 612 m² großen Grundstück hat man viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Über die sehr breite Einfahrt gelangen Sie in den geräumigen Doppel-Carport. Ein daran angrenzender Abstellraum schafft viel Platz für Gartengeräte oder eine Werkstatt.Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein energetisch saniertes Haus mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen. Aktuell ist das Haus vermietet. Das Mietverhältnis endet Ende April 2026 - perfekt planbar für Ihre Nutzung.Wir haben Ihr Interesse geweckt?Herr Simon Itzelberger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.Tel. 08221/916 68 91Mail. [email protected]So funktioniert es
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