Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
83727 Schliersee
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet rund 120?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Hinzu kommen ca. 60?m² Nutzfläche im Keller sowie eine großzügige Doppelgarage. Das Haus steht leer und ist bereit für neue Ideen - sei es als individuelles Familienzuhause oder als ruhiger Rückzugsort mit Potenzial.Die Räume wirken klassisch bayerisch und hell. Böden und Heizung wurden teilweise erneuert. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig - bietet jedoch eine solide Substanz für eine stilvolle und energetisch zukunftsfähige Neugestaltung.Das 1.091?m² große Grundstück ist Teil eines bestehenden Erbbaurechtsvertrags mit Laufzeit bis 2058 und vertraglich gesicherter Verlängerungsoption. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 174,35?€ - eine selten günstige Konstellation in dieser Lage.Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Blick für Substanz und Gestaltungskraft. Handwerklich versierte Käufer, kreative Familien oder Einheimische, die auf der Suche nach einer bezahlbaren Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region sind, finden hier eine seltene Chance. Die Kombination aus großem Grundstück, ruhiger Lage, authentischer Bausubstanz und fairer Erbpacht macht dieses Angebot zu einer wertvollen Alternative.Ähnliche Angebote
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