Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
38461 Danndorf
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 in ruhiger Lage von Danndorf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 912 m². Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung.Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, sodass der Einbau eines Kamins problemlos realisiert werden kann und für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den weitläufigen Garten bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Duschbäder bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien oder Gäste. Eine separate Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 149 m². Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Kellerbereich, die hervorragende Voraussetzungen für einen wohnwirtschaftlichen Ausbau schaffen. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem durchdachten Grundriss und dem Ausbaupotenzial im Keller stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit dar, sich ein individuelles Zuhause in ruhiger Wohnlage zu schaffen.So funktioniert es
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