Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
94577 Winzer
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf großzügiger Wohnfläche mit einem modernen und stilvollen Wohnerlebnis in einem kernsanierten Gebäude. Durch die umfassende Sanierung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Design.Alle Wände wurden im Trockenbauverfahren neu erstellt und in klassischem Weiß gehalten, wodurch die Räume besonders hell und freundlich wirken. Im Zuge der Sanierung wurden zudem die gesamte Elektrik sowie sämtliche Sanitärinstallationen vollständig erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima.Der Wohnungseingang ist mit einer hochwertigen Schallschutztür ausgestattet, die sowohl Ruhe als auch ein stilvolles Erscheinungsbild bietet. Die vernickelte Ausführung mit grauer, strukturierter Oberfläche unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung. Auch die Innentüren greifen dieses moderne Designkonzept auf und setzen mit ihrer grauen Struktur stilvolle Akzente im gesamten Wohnbereich.Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Ein einladender Eingangsbereich schafft einen gelungenen ersten Eindruck. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen sowie gesellige Stunden. Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und guter Stellfläche. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine barrierefreie, begehbare Dusche, die zweifach nach DIN-Standard abgedichtet ist und höchsten Komfort gewährleistet.Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet, der pflegeleicht, langlebig und zugleich wohnlich ist.Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein hochwertiges Zuhause in einem modernen, kernsanierten Gebäude suchen. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt.So funktioniert es
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