Kaufpreis 184.900 €
Zimmer 2
45277 Essen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier möchte ich bleiben. Diese liebevoll sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Bergerhausen empfängt Sie mit frischer, heller Atmosphäre und einem Gefühl von Geborgenheit. Der sonnige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein, während die ebenerdige Dusche und das Hochparterre mit nur wenigen Stufen den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Alles ist neu, gepflegt und ab sofort bezugsfertig – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei zusätzliche Kellerräume runden dieses besondere Zuhause harmonisch ab. Ausstattung: - Komplett neue Elektrik - Komplett neue Sanitärleitungen - Komplett neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Glattgespachtelte Wände und Decken mit frischem Anstrich - Neue Zimmertüren - Neuer hochwertiger Vinylboden - Elektrische Rollos in allen Räumen (smarthomefähig und Alexa-kompatibel) - Neue smarte und sparsame Stromheizkörper (smarthomefähig und Alexa-kompatibel) - und vieles mehr! Kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Die Fotos, die Sie hier sehen, sind Originalfotos – genau so wartet die Wohnung auf Sie. Die Möbel und Dekoration gehören nicht zum Angebot, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung und als Einrichtungsidee. Vereinbaren Sie gern direkt einen Besichtigungstermin – Lage und Objekt sind sehr gefragt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, DuschbadEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Hochparterre Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Essen-Bergerhausen. Hier genießen Sie ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Auch die Essener Innenstadt sowie die Naherholungsgebiete entlang der Ruhr sind in wenigen Minuten erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Beniamin Bialy - privater Anbieter