Warmmiete 1.375 €
Zimmer 3
74376 Gemmrigheim
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.125 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre. Großzügige, klar geschnittene Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie der direkte Zugang zum eigenen Garten schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine gute Anbindung legen. Der private Gartenanteil mit Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für kleine Auszeiten im Grünen. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebieten. Wohnungsdetails: •Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang •Moderne Einbauküche •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Elektrische Rollläden •Eigener Gartenanteil und Terrasse •Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox •Barrierefreier Zugang auch über die Tiefgarage mittels Aufzug •Hausmeisterservice im Haus •Nahwärmeversorgung über ein modernes Blockheizkraftwerk Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lage & Umfeld:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur:
•REWE und dm fußläufig erreichbar
•Mehrere Bäcker und Metzger innerhalb von ca. 5 Minuten
•Kindergärten und Schule in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar
•Neckar in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge
•Schneller Zugang zu den Weinbergen für Freizeit und Erholung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Halgato - privater Anbieter