Kaufpreis 159.900 €
Zimmer 2
41460 Neuss
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die gut geschnittene Raumaufteilung bietet eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit eine ideale Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Sie bietet kreativen Spielraum für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen und ermöglicht zugleich einen vergleichsweise günstigen Einstieg in eine stark nachgefragte Lage.Alle anderen Wohnungen dieser Größe im Haus sind bereits verkauft. Zudem liegen konkrete Ergebnisse aus Neuvermietungen innerhalb des Hauses vor - von Einheiten im ursprünglichen Zustand bis hin zu kernsanierten Wohnungen. Diese Erfahrungswerte ermöglichen eine realistische Einschätzung des Entwicklungspotenzials.Bei dieser Einheit handelt es sich um die letzte verfügbare 2-Zimmer-Wohnung von insgesamt zehn Wohnungen dieser Kategorie im Objekt.Hinweis:Aus Datenschutzgründen werden in dieser Anzeige Bilder einer gleichgeschnittenen Nachbarwohnung verwendet. Die gezeigten Aufnahmen dienen der Veranschaulichung der Raumaufteilung.Ähnliche Angebote
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