Warmmiete 1.630 €
Zimmer 4
72663 Großbettlingen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen mit großer Sonnenterrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab dem 01.06.2026 steht diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung – ideal für ein Paar oder eine junge Familie, die ruhiges, modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzt. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Wohnen mit Qualität Das gesamte Haus wurde Ende 2021 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden: • alle Fenster und Türen • Böden, Wände und Elektrik inkl. Sicherungskasten • Heizanlage und Heizkörper • Bad und Küche • Fassadendämmung (16 cm) inkl. neuem Putz • Außenbereich und Stellplätze (2022 neu gestaltet) Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Besondere Highlights • Große, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne • Bodentiefe Fenster in zwei Wohnräumen mit direktem Zugang zur Terrasse • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Modernes Tageslichtbad mit Regendusche • Sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und wird vom Vermieter während der gesamten Mietdauer zur Verfügung gestellt. Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück kann für 60 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Großbettlingen. Die Buslinien 185 und 195 sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe: • mehrere Bäckereien • zwei Restaurants & ein Café • ein Supermarkt • drei Kindertagesstätten • eine Grundschule • Apotheke, Zahnärzte, Bibliothek & Friseur Hier wohnen Sie ruhig – und dennoch alltagsnah. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.480 € Nebenkosten: 150 € Stellplatz (optional): 60 € Bezugsfrei ab 01.06.2026. Wenn Sie Wert auf eine gepflegte Immobilie, langfristige Planungssicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld legen, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.So funktioniert es
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