Kaufpreis 39.000 €
66625 Nohfelden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 832 m² große Baugrundstück befindet sich in ausgeprägter Hanglage und bietet dadurch besondere architektonische Möglichkeiten. Die Topografie eröffnet ideale Voraussetzungen für ein modernes Split-Level-Haus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder eine großzügige Terrassenbebauung mit Weitblick.Die Straßenfront beträgt ca. 18,8 m, die Grundstückstiefe ca. 46 m und ermöglicht somit eine gut proportionierte Bebauung mit attraktiver Gartenfläche.Die Erschließung ist komfortabel: Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom etc.) liegen in der Straße.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) und hat sich somit an Art und Maß der umliegenden Bebauung anzupassen. Dies ermöglicht eine harmonische Einfügung in die bestehende Umgebung und bietet gleichzeitig individuellen Gestaltungsspielraum im Rahmen der ortsüblichen Bebauung.Ein ideales Grundstück für Bauherren, die eine besondere Lage mit architektonischem Potenzial zu schätzen wissen.