Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 8
71384 Weinstadt
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein, in dieses außergewöhnlich konzipierte Reihenhaus, das Maßstäbe in Sachen Design, Funktionalität, Wohnqualität und Energieeffizienz nachhaltig setzt. Im Herzen eines der begehrtesten Neubaugebiete in Weinstadt – Beutelsbach gelegen, vereint diese Immobilie urbane Anbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Sie wurde architektonisch bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an intelligenter Lichtführung, Offenheit für unterschiedliche Wohn- und Raumkonzepte sowie Privatsphäre zu gewährleisten. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fenster und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem modernen Kamin prägen den luxuriösen Charakter. Die Besonderheit, dass das Dachgeschoss sowie das Obergeschoss über überdurchschnittlich große Tageslichtbäder verfügen, runden das durchdachte Raumkonzept für höchste Ansprüche ab. Das Haus mit Energieeffizienz Klasse B/ kWh 47 verfügt zudem über eine perfekt integrierte und wunderschöne Einliegerwohnung (55 qm, Einbauküche, große Terrasse) mit separatem Zugang. Diese eignet sich ideal als Kapitalanlage oder steuerliches Investment. Die Lage: Ein Privileg für Geniesser Eingebettet in die sanften Rebhänge von Beutelsbach, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten. 1. Ruheoase: Abseits des Durchgangsverkehrs entspannen Sie in einer gewachsenen, gehobenen Nachbarschaft. Der Blick ins Grüne und die frische Luft der Weinberge gehören hier zum Alltag. 2. Urbane Annehmlichkeiten: Trotz der naturnahen Lage ist Beutelsbach ein Ort mit Profil: Von S-Bahn-Anschluss bis hin zur exzellenter Gastronomie und modernen Supermärkten - alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus liegt Ihnen zu Füßen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.So funktioniert es
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