Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
63619 Bad Orb
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 22. Februar 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Bad Orb befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien anbietet. Mit einer Wohnfläche von 171,62 m² und einer Grundstücksfläche von 622 m² bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus wurde ca. 1939 erbaut, in den 70iger Jahren um den Anbau bereichert worden und letztmals 1998 modernisiert. Es ist jedoch sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist unter dem Original-Bau von 1939 komplett unterkellert und der Anbau ist zu 80% unterkellert. Das voll ausgebaute Dach und die teilweise Unterkellerung bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung und Lagerung. Die Außenbereiche, bestehend aus einem Balkon und einer Terrasse, laden zum Entspannen ein, während der eigene Garten viel Platz für Spiel und Erholung bietet. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zusätzlich zwei Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche sowie einen Abstellraum und einen Keller. Ein besonderer Vorteil ist, dass das Grundstück von vorne (Postanschrift) begangen und von der Rückseite befahren werden kann sowie die separat vorhandene Garage mit zusätzlichem Abstellraum und einem Stellplatz. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was einen reibungslosen Zugang gewährleistet. Das Haus kann sofort bezogen werden, was es zu einer attraktiven Option für Familien macht, die schnell ein neues Zuhause suchen.So funktioniert es
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