Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
72336 Balingen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Balingen / Frommern entsteht diese hochwertige und freundlich gestaltete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als Neubau zum Erstbezug. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 121,53 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen mit Komfort und Werthaltigkeit verbinden möchten.Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Privatbereichen. Große Fensterflächen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie, während ein Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert - perfekt zum Entspannen und Genießen.Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei Aufzüge im Gebäude. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und bietet praktische Abstell- und Nutzflächen.Technisch überzeugt der Neubau mit moderner und effizienter Ausstattung: Fußbodenheizung, sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage (ca. 16 kW) auf dem Dach installiert.Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2027 geplant. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € erworben werden.Diese Neubauwohnung in Balingen / Frommern vereint hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und eine Lage mit hoher Lebensqualität - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.So funktioniert es
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