Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 7
73553 Alfdorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 22. Februar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Familien-Haus mit großem Garten, jeweils 3 ½ (4)-Zimmer-Wohnungen Das EG hat ca. 89 m², Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über, könnten getrennt werden. Ein separates WC, ein Bad und zwei Schlafräume runden die Wohnung ab. Die Terrasse ist in dieser Fläche noch nicht berücksichtigt. Im OG sind es ca. 81 m², Berechnung auch wieder ohne den 9 m breiten Balkon. Auf der Südseite zum Balkon hin haben die Räume Stockhöhe, auf der Nordseite ist im Esszimmer, der Küche und dem WC die Dachschräge bemerkbar, Kniestock ca. 1 m. Ansonsten in etwas identische Grundrisse (siehe Anlage). Die Flächen wurden den Grundrissen entnommen. Im Keller befinden sich neben dem Öllagerraum etliche Kellerräume, die als Waschküche, Werkstatt etc. dienen. Das großzügige Dachgeschoss ist andeutungsweise ausgebaut, aber eher als Abstellraum. Zugang durch Zugtreppe. Eine Garage neben dem Haus und Stellplätze davor geben Platz für Autos. Der große Garten hinter dem Haus kann als Naturidylle genauso genutzt werden, oder man gestaltet ihn nach Wunsch. Ca. 2007 wurde im Zuge der Photovoltaik- als auch eine Solarthermie-Anlage das Dach erneuert, ebenso die Heizung. Ansonsten ist der Hauptenergieträger Heizöl (Tanks noch über halbvoll).