Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 1
65795 Hattersheim am Main
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 110
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger besonders attraktiv:Es wird eine Rendite von ca. 6+ % garantiert, wodurch sich diese Immobilie hervorragend als langfristige und solide Investmentanlage eignet.Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhauskomplex aus dem Jahr 1976. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und kann bequem über den Aufzug erreicht werden.Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und stellt ein attraktives Ausstattungsmerkmal für Mieter dar.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional 7.500€), was insbesondere in dieser Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt. Der Stellplatz erhöht die Nachfrage bei potenziellen Mietern zusätzlich.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Kapitalanlegern die Möglichkeit bietet, durch eine gezielte Modernisierung den Mietzins nachhaltig zu optimieren und den Wert der Immobilie zu steigern.*Bei den Bildern handelt es sich um bearbeitete Bilder der tatsächlichen Wohnung. Die Veröffentlichung der Originalbilder ist in diesem Falle leider nicht gestattet.So funktioniert es
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