Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
72336 Balingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Balingen / Frommern entsteht diese helle und freundliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Massivbauweise - ein moderner Neubau mit Erstbezug und durchdachtem Grundriss. Auf ca. 81,72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl sowie vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das weitere Zimmer eignet sich optimal als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine harmonische Rückzugsoase.Das Haus ist unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Aufzüge im Gebäude. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät, ergänzt durch eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Eine PV-Anlage (16 kW) auf dem Dach unterstützt die nachhaltige Energieversorgung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € erworben werden.Die Fertigstellung des Hauses ist Ende 2027 vorgesehen - ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Investition in eine gefragte Wohnlage im Zollernalbkreis.So funktioniert es
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