Kaufpreis 1.275.000 €
Zimmer 8
84419 Obertaufkirchen
Größe 368 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich in Oberornau auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 2.202 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 368 m² - davon ca. 243 m² im Erdgeschoss und ca. 125 m² in der Dachgeschoss-Einliegerwohnung - sowie rund 250 m² Nutzfläche im Untergeschoss, bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein herrlich großes Wohnzimmer mit angrenzender, gemütlicher Bauernstube - das Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Stunden. Ergänzt wird dieser Bereich durch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC. Die großzügige Wohn- und Kochstube mit separatem Speisezimmer bietet zusätzlichen Raum für gemeinsames Kochen und Beisammensein.Ein einladender Eingangsbereich sowie hochwertige Bodenbeläge aus edlem Stein (u.a. Marmor), Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich unterstreichen den gepflegten Charakter.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss umfasst ebenfalls 4 Zimmer: Ein Wohnzimmer mit Balkonzugang (auch von der Küche erreichbar), 3 Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit angrenzendem Speisezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Das Untergeschoss mit Fliesenboden bietet neben der großen Waschküche und geräumigen Kellerräumen eine Werkstatt mit einem Außen- und Innenzugang. Im Außenbereich überzeugen ein Pool mit aufschiebbaren Dach, eine Outdoor-Küche, eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierungen - ein Haus mit viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.So funktioniert es
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