Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
89518 Heidenheim an der Brenz
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses helle und sehr gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1990 überzeugt durch eine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und laufend instand gehalten. Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Grundstück umfasst ca. 210 m² und verfügt über einen überschaubaren Garten – ideal für alle, die einen Außenbereich genießen möchten, ohne viel Pflegeaufwand betreiben zu müssen. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein zusätzlicher Kaminzug ermöglicht bei Bedarf den Anschluss eines Kaminofens. Die schöne Holztreppe verleiht dem Haus eine warme, wohnliche Note. Die Außenfassade wurde 2017 neu gestrichen. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 2,64 kWp ist vorhanden und kann ab 2027 für Eigenstrom genutzt werden. Ausstattung & Eckdaten: • Reihenhaus in Massivbauweise • Baujahr 1990 • ca. 132 m² Wohnfläche • ca. 210 m² Grundstück • sehr gepflegter Zustand • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • zweiter Kaminzug vorhanden • schöne Holztreppe • Außenfassade 2017 neu gestrichen • PV-Anlage (Eigenstromnutzung ab 2027 möglich) . Garagenplatz Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.So funktioniert es
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